1993〜2003年築, 専有面積20.10㎡〜40.10㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション阿波座
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
1,837万円
61.0万円/㎡
1,254
1,642
2,031
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,031万円
54.6万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月10日
ライオンズマンション阿波座
2,040万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 30.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,040万円 | 67.8万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/13 | 4,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 4,580万円 | 76.5万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,850万円 | 61.5万円 | 10階 | 30.1㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/23 | 3,000万円 | 52.5万円 | 4階 | 57.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 2,040万円 | 67.8万円 | 30.1㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/30 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,630万円 | 56.9万円 | 28.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/26 | APEX中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,460万円 | 53.9万円 | 27.09㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/23 | KAISEI本町通 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/30 | カイセイ阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.67㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/15 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | 大阪教科図書ビル 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.25㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | カイセイ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.25㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/02 | KAISEI本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 2,100万円 | 68.1万円 | 30.84㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/10 | プレサンス南堀江パークサイド 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,210万円 | 61.6万円 | 35.85㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,250万円 | 53.6万円 | 23.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。